古江パーク・ホームズ

  • 広島県広島市西区古江上一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
1,380万円
20.0万円/㎡
相場
1,701万円
24.7万円/㎡
960
1,454
1,949
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜1,949万円
21.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
古江パーク・ホームズ
1,380万円（20.0万円/㎡）/ 6階 / 68.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は24.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,380万円20.0万円6階 68.85㎡ 3LDK南西
2026/05/221,450万円21.3万円2階 68.03㎡ 3LDK南西
2026/05/141,450万円20.0万円2階 72.33㎡ 3LDK南西
2026/05/131,380万円20.0万円7階 68.85㎡ 3LDK南
2026/05/021,500万円21.8万円6階 68.85㎡ 3LDK南西
2026/03/061,899万円27.9万円2階 68.03㎡ 3LDK南西
2026/01/301,750万円25.4万円8階 68.85㎡ 3LDK南西
2026/01/301,899万円26.3万円2階 72.33㎡ 3LDK南
2026/01/271,950万円28.7万円2階 68.03㎡ 3LDK南西
2026/01/121,500万円21.8万円7階 68.85㎡ 3LDK南
2025/12/281,950万円27.0万円2階 72.33㎡ 3LDK南
2025/12/091,980万円29.1万円2階 68.03㎡ 3LDK南東
2025/12/071,980万円27.4万円2階 72.33㎡ 3LDK南
2025/11/191,750万円25.4万円7階 68.85㎡ 3LDK南西
2025/11/111,800万円26.1万円6階 68.85㎡ 3LDK南西
2025/10/261,800万円26.1万円7階 68.85㎡ 3LDK南
2025/10/171,980万円28.8万円7階 68.85㎡ 3LDK南西
2025/06/182,080万円30.6万円2階 68.03㎡ 3LDK南
2025/04/162,180万円31.7万円7階 68.85㎡ 3LDK南西
2025/03/171,280万円18.6万円6階 68.85㎡ 3LDK南西
2025/03/041,680万円23.2万円4階 72.33㎡ 3LDK南西
2025/02/262,090万円28.9万円7階 72.33㎡ 3LDK南西
2025/02/182,090万円28.9万円6階 72.33㎡ 3LDK南西
2025/02/111,680万円23.2万円5階 72.33㎡ 3LDK南西
2025/01/241,580万円21.8万円5階 72.33㎡ 3LDK南
2024/12/141,830万円26.9万円2階 68.03㎡ 3LDK南
2024/11/031,480万円20.6万円9階 71.87㎡ 3LDK南
2024/10/091,480万円21.5万円7階 68.85㎡ 3LDK南西
2024/09/291,250万円18.4万円2階 68.03㎡ 3LDK南
2024/06/081,280万円17.7万円6階 72.33㎡ 3LDK南
2024/06/071,380万円19.1万円6階 72.33㎡ 3LDK南
2024/03/301,780万円24.8万円9階 71.87㎡ 3LDK南
2024/03/031,980万円27.5万円9階 71.87㎡ 3LDK南
2023/11/251,870万円27.2万円4階 68.85㎡ 3LDK南西
2023/11/251,820万円26.4万円4階 68.85㎡ 3LDK南西
2023/11/141,820万円26.4万円5階 68.85㎡ 3LDK南西
2023/10/061,690万円24.5万円7階 68.85㎡ 3LDK南西
2023/08/261,780万円25.9万円7階 68.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 1,380万円20.0万円68.85㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年79戸SRC
2026/05/23井口台パークヒルズ弐番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅29分 1,290万円16.7万円77.27㎡3LDK6階 / 10階建 南1990年71戸SRC
2026/04/07フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 1,490万円22.3万円66.72㎡3LDK5階 / 14階建 東2000年119戸SRC
2026/02/05サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,490万円21.2万円70.4㎡3LDK6階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2025/01/17西区田方3丁目マンション
広島市西区田方三丁目
古江駅30分 1,090万円15.9万円68.48㎡3LDK3階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2026/05/21オーベル井口
広島市西区井口二丁目
井口駅10分 1,280万円18.0万円71.24㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年39戸RC
2026/04/07アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,490万円24.9万円59.75㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/10/01エスパス己斐
広島市西区己斐上四丁目
広電西広島駅30分 1,300万円18.5万円70.26㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年31戸RC
2024/06/20サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 1,300万円18.1万円71.93㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年69戸RC
2026/03/17ライオンズヒルズ田方
広島市西区田方一丁目
草津駅10分 1,398万円21.5万円65㎡3DK3階 / 10階建 東1991年66戸RC
2026/01/17コンツェルトパーク古江
広島市西区古江上二丁目
古江駅12分 975万円16.1万円60.73㎡3LDK5階 / 11階建 南西1994年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.9%下落、広島市西区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は広島市西区の平均と比較して19.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.0万円/㎡
前年比-17.9%
広島市西区
24.9万円/㎡
前年比+25.2%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名古江パーク・ホームズ
所在地広島県広島市西区古江上一丁目
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩11分
築年月1995年
階数9階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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